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最新消息| 2024年房地產市場有望進一步改善 | 2024-02-10 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=IgpQNG6nOzD7X5oXqvYc8scwlKaYwzP3ZBrnnsYHGNQ3UXYcH7NnO6_oCGsZp7UCJ7hZ5VzhWej67oVt0R9sj-RgmRBi2A7hBySUYudUwBO" 本報記者 周雪松n最近召開的中央經濟工作會議指出，要積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。要加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。完善相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。n中央經濟工作會議為明年房地產調控指明了方向，接受中國經濟時報記者采訪的專家表示，目前中國房地產市場出現了企穩的跡象，展望2024年，預計利好政策將進一步出臺，市場將進一步分化，高質量、好地段、好服務的新房項目依然具備市場潛力，整體市場形勢有望進一步改善。n市場風險有希望開始出清n根據國家統計局公布的數據顯示，2023年1-11月份，全國房地產開發投資同比下降9.4%，商品房銷售面積下降8%，商品房銷售額下降5.2%，房屋新開工面積下降21.2%，從這些數據來看，房地產市場仍然處于調整之中。n不過值得一提的是，國家統計局新聞發言人日前在答記者問時表示，隨著經濟整體恢復，同時在房地產領域一系列優化調整政策的作用下，近期房地產市場的一些指標繼續呈現了邊際改善的跡象。n易居企業集團CEO丁祖昱在接受中國經濟時報記者采訪時表示，12月份恰逢房企業績沖刺季，預計年末市場整體成交環比有望止跌回升。未來隨著各地區、各部門進一步深化落實房地產領域有關政策，政策效應將持續顯現，房地產市場形勢有望進一步趨于改善。預計2024年樓市相對于今年波動幅度不大，成交規模和價格水平與2023年比較接近。n野村中國首席經濟學家陸挺日前在接受中國經濟時報記者采訪時表示，房地產在中國經濟發展中起到了極為關鍵的作用。房地產行業如果不能正常復蘇，其對整個中國經濟是有相當大的影響。n陸挺對記者表示，展望未來，有挑戰才有希望。目前中國房地產市場出現了企穩的跡象，明年有希望開始出清，出清的關鍵是保交房。如果在明年房地產市場保交房問題得到初步解決，放松限購限售限價和下調房貸利率政策就會有更好發揮作用的機會。n作為國際三大平級機構之一的惠譽評級預期，2024年中資房企的經營環境仍將充滿挑戰，但在政府支持政策的提振下，高線城市的銷售額將逐步回穩，從而為市場的長期復蘇奠定基礎。n惠譽企業評級高級董事金泰倫對中國經濟時報記者表示，預計2024年中國商品房合同銷售額實現收入10萬億-10.5萬億元人民幣。房地產行業的分化格局或將持續，低線城市消納未 關鍵字標籤：民間二胎貸款 |
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