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最新消息| 深圳部分銀行下調房貸利率,首套最低可至4.95% | 2021-12-15 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://new.qq.com/omn/20211214/20211214A02KMD00.html" 13日，有媒體報道稱，近期深圳部分銀行開始下調房貸利率。記者今日從深圳多家銀行了解到，中信銀行深圳分行已于近期下調房貸利率，其首套利率為4.95%，二套利率為5.25%，建行等其他國有大行價格暫未有松動。據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新報價，11月一年期和五年期LPR保持不變，5年期以上為4.65%。此前，深圳首套房貸利率普遍為LPR+45BP，也就是5.10%，二套房貸利率執行LPR+95BP，相當于5.60%。對于此次下調，中信銀行深圳分行表示，我行堅持“房住不炒”，對首次購房和改善性換房的客戶給予優惠利率，執行首套住房LPR+30BP（即4.95%），二套房LPR+60BP（即5.25%），以更好的滿足購房者的合理住房需求。建行深圳分行則表示，依舊嚴格執行房地產信貸政策，滿足居民合理住房信貸需求。也將持續緊跟國家政策導向，助力深圳市房地產市場良性循環和健康發展。記者也從市場了解到，雖然國有大行在利率上沒有松動，但審批及放款周期較之前明顯加快。深圳某中介工作人員告訴記者，而此前幾個月，不少銀行都有按揭貸款額度緊張、放貸周期變長的現象，有些銀行表示從辦理房貸到放款可能需要兩個月左右。“現在銀行按揭政策相對放寬了，首套房貸的審批周期也就兩周左右，放款周期大概半個月左右，從辦理到放款一般一個月就能完成。”再看全國，據貝殼研究院監測的數據顯示，11月100城主流首套房貸利率為5.69%，較10月回落4個基點；二套房貸利率為5.96%，較10月回落3個基點；從放款周期看，11月平均放款周期為68天，較上月縮短5天。“自10月房貸利率出現年內首次環比回調后，本月利率再次下降，信貸環境繼續改善；放款周期自4月以來首次縮短，銀行放款力度加強，房地產市場的合理資金需求正得到滿足，這有利于改善市場預期，促進市場成交筑底回升。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示。（原標題《深圳部分銀行下調房貸利率首套最低可至4.95%》）（作者：深圳特區報記者鄒媛） 關鍵字標籤：房屋增貸申辦 |
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